九月新建住房价格70城市69个下跌 央行放宽房贷难当房价下跌

 9月30日放松了对已结清贷款的购房者的抵押贷款规定， 扭转了四年来的房价调控政策。但是，日前统计局发布的公告显示，在70个大中城市中，新建商品住宅价格下跌的城市有69个。

新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.4%，最大降幅为1.9%。

 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降7.9%。

二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市价格环比全部下降。环比价格变动中，最小降幅为0.5%，最大降幅为2.0%。

 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有1个，上涨的城市有17个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降10.4%。

根据央行的新规定，已结清购房贷款的家庭购买第二套住房时可享受首套房贷款政策，包括30%的最低首付款比例和最高七折的利率优惠。央行还放宽了对已结清购房贷款者购买第三套住房的贷款规定，允许银行自行决定首付款比例和贷款利率水平。

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