今年前三季度，国内45家上市房企负债共计高达8,603.25亿元，平均资产负债率为74.56％。为了缓解资金压力，多家开发商不得不甩卖旗下项目、公司股权来维持公司的周转。其中，知名房企金地商置称，售卖项目的款项将用于偿还债务。
45家房企平均资产负债率达75％
据Wind资讯统计数据显示，今年前三季度，国内45家上市房企负债共计高达8,603.25亿元，平均资产负债率为74.56％。
在这45家上市房企中，超过百亿元负债的房企有12家。其中，万科和招商地产负债分别为4,137.91亿元、1,046.76亿元。
从资产负债率的情况来看，万科为79.6％，招商地产为72.2％，而多家中小房企资产负债率均超过了80％。
2014年以来，房地产一直处于寒冷，开发商普遍减少了开工面积，拿地金额也明显下降，然而这并没有减轻房企的资金压力。为了回笼资金，各地房企大幅度打折降价，但成交量仍不见起色，房企面临资金链的压力非常大。
有业内人士近日对《证券日报》记者表示，目前有的房地产企业为了偿还近期到期的贷款，房企高层甚至要自出资金为其企业偿还，但仍无法填补巨大的债务缺口。
资金压力巨大 多家房企卖项目与公司股权
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